Wenn alle Mieter den Vertrag als Hauptmieter unterzeichnen, sind sie gegenüber dem Vermieter gleichberechtigt. Zustimmung zu einer gemeinschaftlichen Kündigung des Mietvertrags verklagen muss. Nun sieht es wohl so aus, daß ich ausziehen werde (nachdem ein gütliches Z ... Twittern Teilen Teilen. Haben zwei Personen einen Mietvertrag gemeinsam unterschrieben, so bestimmt sich das Rechtsverhältnis Mieter - Vermieter nach den Grundsätzen der Gesamtschuldnerschaft (§ 421 BGB) bzw. In solchen Fällen besteht manchmal keine andere Möglichkeit, als dass ein ausgezogener Mieter dann seine(n) ehemaligen Mitmieter (Partner / Partnerin) auf. Das heißt, man haftet auch nach dem Auszug für die Mietzahlung und alle anderen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag. Folgender Fall: Person A und Person B wohnen zusammen in einer Wohnung und stehen beide als Mieter im Mietvertrag. Diese Art des Mietvertrags birgt jedoch auch gewisse Risiken. Gesamtgläubigerschaft (§ 428 BGB). AW: Gemeinsamer Mietvertrag, einer zieht aus. Das gilt auch für Ehen, sofern keine richterliche Zuweisung der ehelichen Wohnung beantragt wurde. Trennung und einer zieht aus bei gemeinsamen Mietvertrag. Hallo Hans, ich würde es in diesem Fall auch so sehen, doch Herr X bezieht sich auf die 3 monatige Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag. Hallo, habe (leider) im Moment folgende Situation: Vor 2 Monaten bezog ich mit meiner Freundin eine gemeinsame Wohnung. Das heisst, dass der Vermieter seine Ansprüche, etwa auf.. 1. soweit so gut. Was dann ? Mietvertrag mit zwei Personen, eine Person zieht aus, Mietvertrag gekündigt. Dieser Vertrag ist mit drei Parteien (zwei Mieter und ein Vermieter) zustande gekommen - daher müssen alle drei Parteien Veränderungen im Vertrag einstimmig beschließen. Kein Sonderkündigungsrecht bei Trennung. Eine Trennung räumt Ihnen bei einem gemeinsamen Mietvertrag kein Sonderkündigungsrecht ein. Bei einer Einigung kann der Mietvertrag auf einen der ehemaligen Partner abgeändert werden. Wenn beispielsweise zwei Bewohner einer WG ausziehen und der Dritte die Wohnung gerne behalten möchte, kann der Vermieter den verbleibenden Bewohner als neuen Mieter annehmen und mit diesem einen neuen Vertrag schließen. Steht allerdings nur einer der Partner als Mieter im Mietvertrag, so ist nur er gegenüber dem Vermieter verpflichtet, was die Sache im Fall einer Trennung einfacher macht. Klar ist dass sich meine ex quer stellt um mich finanziell zu schädigen da ich mir keine 2 mieten leisten kann. Aus Mietvertrag ausscheiden - Klage auf Zustimmung zur Kündigung gegen Mitmieter. Wir haben beide gleichberechtigt denselben Mietvertrag unterschrieben und jeweils 350,- € auf das Kautionskonto eingezahlt. Mieter zieht aus - anderer Mieter will Mietwohnung, Mietvertrag behalten Wenn einer von mehreren im Vertrag angegebenen Mietern ausziehen will, muss der Mietvertrag nicht unbedingt enden. Anwalt hab ich auch schon eingeschaltet aber das kostet ja alles eine menge Geld, Geld was ich eigentlich nicht habe. Allerdings können sich Vermieter und Mieter auch einigen, ohne den Gang vors Gericht antreten zu müssen. Denn wenn es zu Streitereien kommt und ein einzelner Mieter aus der Wohnung ausziehen will, sind die Vertragspartner vor allem auf das Wohlwollen des Vermieters angewiesen. Allerdings will Person B nun ausziehen. Sind beide Hauptmieter und zieht nur einer aus, bleiben beide weiterhin Gesamtschuldner. Mietvertrag zwei mieter einer zieht aus.
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